Crecimiento inmobiliario de Surco se reduce en casi 30% este año

MUNICIPIO SUSPENDE LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO

Distrito exige un desarrollo ordenado para generar menor densificación

Por: Déborah Dongo-Soria S - el Comercio
Miércoles 13 de Julio del 2011

El alcalde de Surco, Roberto Gómez, ha comenzado su gestión tomando una serie de medidas, con el fin de ordenar el distrito, que han generado un cambio en el panorama urbanístico y una reducción del 30% del crecimiento inmobiliario.

En el primer semestre de este año se emitieron 406 licencias de construcción en Surco, lo que generó una recaudación de S/.3’587.776,16, frente a las 575 que se entregaron en el mismo período del 2010.

Las licencias emitidas para viviendas unifamiliares se redujeron de 225 a 152 y las destinadas a edificaciones multifamiliares pasaron de 284 a 209. La reducción más fuerte (27) se dio en el rubro otros, que incluye a las escuelas, clínicas y hospedajes.

Además, la municipalidad de este distrito prohíbe, desde marzo de este año, la construcción de hospedajes, colegios, universidades, clínicas, clubes deportivos, discotecas y centros comerciales en sus principales avenidas, a través de la Ordenanza 383 de Protección de la Residencialidad.

En Las Casuarinas, solo se permite la construcción de casas –ya no de edificios– para evitar más derrumbes en los cerros y, a partir de un decreto de alcaldía, los nuevos edificios de departamentos en todo el distrito pasarán de tener 70 a 100 metros cuadrados, contarán con tres estacionamientos –ya no solo con dos– y deberán disponer con el 10% del espacio de estacionamientos para visitas.

Asimismo, la Ordenanza de Estándares de Calidad de Construcción y Licencias de Funcionamiento busca que los locales comerciales ofrezcan plazas de parqueo para sus clientes, a fin de evitar el uso de la vía pública.

Estas medidas se suman a la suspensión de licencias de funcionamiento de todas las obras que el municipio dio, entre enero y abril de este año, con el fin de generar orden, tranquilidad y menor densificación en el distrito.

Gómez aclaró a El Comercio que no busca frenar la inversión, sino que apuesta por un distrito residencial, similar a San Isidro, con un crecimiento vertical ordenado.

Reveló que la suspensión de licencias se explica también por la falta de abastecimiento de agua en algunas zonas de Las Casuarinas, Los Álamos, Chacarilla y El Polo.

SEPA MÁS
Poco espacio
Surco tiene un área de 42 kilómetros cuadrados y unos 450 mil habitantes. Según el alcalde Roberto Gómez, solo el 6% de esa área está libre para construcciones.

Planes en la zona
El Centro Comercial Caminos del Inca ya cuenta con la licencia para construir una discoteca. El Jockey Club tiene proyectos comerciales y de centros de diversión, como casinos.